28 января состоялось очередное заседание лицензионной комиссии, на которой рассматривался вопрос о предоставлении лицензии 6 управляющим компаниям. Было принято решение о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами 5 управляющим компаниям, которые будут осуществлять свою деятельность на территории города Брянска и Унечского района Брянской области.
Отмечу, что я как исполнительный директор ассоциации «Совет муниципальных образований Брянской области» вхожу в состав комиссии уже несколько лет.
Одним из лицензионных требований для получения лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами является наличие у должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата. Лицензионной комиссией Брянской области с 2015 года по настоящее время было проведено 46 заседаний по приему квалифицированного экзамена для получения аттестата. Всего адрес комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами Брянской области поступило 570 заявлений претендентов на сдачу квалификационного экзамена.
Особое внимание на заседании было уделено выявлению недобросовестных управляющих компаний. В сфере работы управляющих компаний должно быть все прозрачно, а мошенники, попадающие обманным путем в данный бизнес, должны быть наказаны по всей строгости закона. Стоит отметить, что некоторые управляющие организации, которые не формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, а являются владельцами специальных счетов для формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД, расходуют денежные средства собственников не по назначению. Один учредитель открывает несколько управляющих организаций, заключает договоры управления многоквартирными домами на другие компании. Соответственно, деньги собственников уходят не по назначению, а управляющая организация впоследствии объявляет себя банкротом.
Конечно, на заседания комиссии приглашаются представители органов местного самоуправления, которые дают характеристику работы той или иной управляющей компании, и руководители управляющих компании. Кроме того, на заседании комиссии заслушиваются результаты проверок в отношении компаний, подавших заявки на лицензии.
Некоторые компании заявляются с очень слабой материально-технической базой – один-два сотрудника, включая самого директора – но отказать члены комиссии не имеют права, если соблюдены все формальности и просто оплачена госпошлина. Таким образом, появляется очень много недобросовестных управляющих компаний. И этот вопрос необходимо урегулировать на федеральном уровне.